在广州二千年的发展历史中,“商”字承载着其不可磨灭的经济记忆。这个千年商都,已经将商业深深地植入到人们的衣食住行中。要谈起对广州这座千年商都的荣光与沉浮,一定要讲到广州城大小角落散落着的传统专业市场。早在上个世界八九十年代,当很多内地省份还在固步自封之时,作为改革开放先行之地的广州,已然打破了时代的枷锁,代表着商贸原始形态的批发市场,在这里得以兴起和发展。随着互联网+的冲击,专业市场面临的重大的洗牌,又该如何在激烈的市场角逐中成为王者?

01提档升级 专业市场“三分天下”

广州专业市场发展迅速,主要经历了自发形成性、集中式经营性、多元化经营三个阶段。广州专业市场以集中式发展为主,并且同类产业集中在特定区域,结合各个交易会、产品展会,形成多种商业网点,从单一的全省范围辐射范围,演变为现时的全球辐射范围,有赖于业态配搭齐全及上游、下游相互结合。随着城市经济迅速发展、交通配套提升、城市发展空间扩大现代物流、 科技进步专业市场正逐步提档升级,目前,专业市场主要分为三大类型。(相关干货下载)

传统的纯批发行业有特殊目标客户群,并且对厂库、物流、人流要求高,但租值相对高,需要在指定商圈内经营。

零售专业市场,对于物业档次、规模有一定要求,经营种类为某个或多种专业相关联的业态,可上楼经营,对商圈依赖程度不大,但租值较低。

零批专业市场,对于物业、规模、地理位置有较高要求,以多元化,全方位经营为核心,可上楼经营,并且租值最高。

02阵痛之下,专业市场面临“传统失控”

根据《广州市商业网点发展规划(2003-2012年)》对大中型批发市场的专项规划,广州市原则上内环路以内市中心区不再新建批发市场,市中心区内原有条件差、配套设施不齐的批发市场将通过功能转换、向外迁移等方式进行调整改造。专业市场向从无序到有序、提高经营档、市场专业化打到品牌效应、与物流配送融合、结合电子信息技术等方向迈进。(相关干货下载)

一、广州专业市场分类


广州专业市场可以分为工业品专业市场、农产品专业市场和综合类专业市场(既经营工业品又经营农产品)三大类型。 更多>>

二、广州专业市场现状


“互联网+”代表一种新的社会形态,即充分发挥互联网在社会资源配置中的优化和集成作用,将互联网的创新成果深度融合于经济、社会各领域之中,提升全社会的创新力和生产力,形成更广泛的以互联网为基础设施和实现工具的经济发展新形态。随着“互联网+”推行,传统专业市场面临着新的革命,要想抱紧“互联网+”这颗大树,还得先了解其发展现状。

03风口上的广州专业市场 谁是赢家?

专业市场因其特殊性,各种开发基础和要素缺一不可,但因其市场属性不同,对各点的偏重不同。广州专业市场区域分布集中在越秀、白云、天河、荔湾等区,发展极其成熟,集群式发展、规模大,品类全,形成产业链。

广州专业市场现状与发展趋势研究(相关干货下载)

04互联网+批发市场 专业市场“触电”大逆转

实体批发市场有着集约化明显、消费群固定等特点,曾经是中国的特色经济、城市发展的助推器,但在政策的限制以及电商平台的冲击下,批发市场开始显露疲态,面临着客源流失,业务萎缩等窘况。虽然百货实体商场和实体批发市场不可能完全被网络电商所取代,但是需要向电子商务领域发展,主动“+互联网”,在发展电子商务的同时处理好线上品牌和线下品牌的关系。(相关干货下载)
服务多元化,新生代传统专业市场的升级策略

传统专业市场需要逐步转型升级成一个展贸综合体。形成为融合产品展示、贸易交流、O2O电子商务和行业发展研究,商务办公、酒店餐饮、综合娱乐等多核心功能于一体的综合型市场。然而专业市场升级转型的关键在于:硬件设施完备是新生市场的先天优势,人性化服务要多元化是升级之重。

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