在广州二千年的发展历史中,“商”字承载着其不可磨灭的经济记忆。这个千年商都,已经将商业深深地植入到人们的衣食住行中。要谈起对广州这座千年商都的荣光与沉浮,一定要讲到广州城大小角落散落着的传统专业市场。早在上个世界八九十年代,当很多内地省份还在固步自封之时,作为改革开放先行之地的广州,已然打破了时代的枷锁,代表着商贸原始形态的批发市场,在这里得以兴起和发展。在互联网+的冲击下,专业市场面临的重大的洗牌,专业市场又改如何在激烈的市场角逐中成为王者?

繁华的背后 旧场依旧 “矮穷矬”

广州作为中国最早对外开放的区域,商业发展非常成熟,专业市场主要是在传统的农贸市场、集贸市场的基础上自发形成起来,并在此基础上不断升级改造发展起来,几乎包括了所有行业。根据政府数据,广州共有大中小型各类专业批发市场近1100家。 由于缺少计划性的规划而导致存在很多问题,抑制了专业市场的发展空间。
1、广州专业市场的空间布局不合理

由于没有严格审批和统一管理,各级政府管理部门都参与市场建设,市场发展一度出现无序发展、恶性竞争的状态。现在还有44.9%的批发市场分布在老市区,一方面由于市场面积受到用地限制和级差地租较高,市场规模不可能再扩大,反而会缩小,难有更大的发展空间。另一方面,由于交通、消防、环保、卫生、城市形象等因素的制约,使其难以在老市区立足。


2、市场建设水平总体还较低
不少专业市场规模较大,但层次较低,硬件设施有待改善,配套设施明显不足。很多市场是利用闲置的仓库和待建土地建成的,带有明显的临时性,市场铺面只是简易棚式建筑,场内布局凌乱,卫生状况很差。此外,许多专业市场的选址与开发建设缺乏科学、统一的规划,乱搭乱建、违规建设等现象较为严重。
3、广州专业市场的组织化程度和管理规范化程度不高

缺乏应有的、完善的法制来保障市场机制的正常、有效发挥。不少专业市场的开办者对市场只管收租收费,不加强内部管理,市场管理严重滞后,加上入驻商户层次参差不齐,总体素质不高,甚至有些市场存在售卖伪劣商品,骗买骗卖,短斤少两,货不对版,欺行霸市等不良现象,安全隐患大。

专业市场穷途末路 升级改造势在必行

广州城中近千个专业市场仍在延续着羊城“千年商都”的美名,但市容混乱、交通拥堵、消防隐患严重等老大难问题令人对其爱恨交加。随着电商时代的到来,广州旧专业市场“三现”(现金、现货、现藏)的经营模式已经穷途末路,升级改造势在必行。其中不乏一些成功的案例,跟着小编一起来看看吧。
1、步云天地环球国际鞋业城

步云天地集合国内外众多知名鞋业品牌同场经营,同台展示各自的新品、新款和多姿多彩的鞋款。并专门开设旗舰店、概念店、产品展览馆等,着重展示各品牌的主流产品、最新概念设计和品牌发展历史轨迹等,为商户搭建一个发扬品牌文化、拓展更大市场空间的宽阔舞台。【详细】

2、广州白马服装城

广州白马服装市场是广州地区规模最大、装修最好、配套最完善、管理最规范、交易量最大的中高档服装市场。服装市场自开业以来,市场辐射能力不断增强,客商遍布全国并涉及五大洲。日均客流量达数万人,年交易额均在20亿元以上,在广州地区超亿元市场评比中排名第一。【详细】

3、狮岭(国际)皮革皮具城

2014年开始,圣地集团就一直向互联网+的方向转移,2014年圣地取得广东省商务厅第一批的牌照。圣地依托狮岭皮革皮具城,打造了服装行业第一个物流供应链的平台,这一系列动作,圣地通过在自己及相关行业的倾斜,无疑对服装专业市场起到了巨大的作用。【详细】

指日可待的繁华,专业市场升级转型之路

广州的传统专业市场大都是历史自发而形成,其发展过程中,缺乏综合规划。当城市坏境逐步更新时,传统专业市场扩张用地狭小、配套缺乏、交通拥挤等问题就日益凸显。有些专业市场的单体规模偏小,无法形成规模化与集群化效应。诸多的问题让人不得不思考,广州的传统专业市场该走上一条怎样的转型升级之路?
传统专业市场转型升级五大要素
1、O2O电子商务拓展新渠道

传统专业市场建立O2O电子商务平台,成为了一

种必然的趋势,O2O模式为传统专业市场拓展新

渠道、融合线上线下环节、扭转线下采购和销售

低迷带来了机会。

2、改进配套设施完善市场环境
传统专业市场需要清理经营、仓储和住宿“三合一”现象,结合消防安全整治、城市拆迁计划、市政路网建设和交通管制等诸多因素,做出合理的规划。
3、优化商户品质提升市场层次
随着用户需求的改变,越来越多传统专业市场与商户,谋求转型,力图创新服务,强化自身品牌特色,将市场内的低端产品逐步清理洗牌,优化市场商户品质,一起搭建专业化的品牌市场。
4、展贸一体化改变单一批发格局
综合化以“专业市场经营、购物中心管理”为宗旨,集休闲、购物、零售、批发、展贸等多功能于一体,还能大力打造企业服务中心、电子商务中心和物流服务中心等众多设施。
5、打造创意文化园加深市场底蕴
以“创意设计”为特色,集创意设计、制作、交流、消费与体验为一体交流、消费与体验为一体的现代文化创意产业园的建立也是至关重要的转型升级要素。

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