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专业市场的“反击”:留在城市中心的朝天门范本[ 有634人浏览 ]
发布于2018/6/6 15:27:38

 来源:北京信息网 


相对于电商平台的高歌猛进,线下的实体店受到沉重的打击,特别是一些下游的服装批发零售商,纷纷转行寻找出路。而继续坚守的商户也有道不尽的苦水:“我已经把价格降到最低,甚至比淘宝上的还便宜,为什么顾客还嫌贵?”“生意越来越难做,算上员工、房租、水电成本,我一年亏损十几万,问题究竟出在哪里?”

专业市场的情况稍好,迈入而立之年的重庆朝天门市场,不少旺铺从早上6点到下午3点,还能保持川流不息的人流,但这也不能扭转整体市场的日渐衰落,搬迁一度成为这里经营户热议的话题,但朝天门并不愿意盲从。

新零售的崛起,购物中心的回暖,让实体商业找到了存在的价值,也为朝天门的未来指明了方向。在这股商业新浪潮中,大融汇利用新零售思维营造场景消费,保留朝天门作为专业市场的商业基因,搭建一个全新的S2b时尚美学产业流通平台,打造线上线下融合的现代商贸体系……一个独特的“朝天门模式”正在成形。

新零售崛起 实体商业打开“新世界的大门”

自阿里巴巴集团董事局主席马云提出“新零售”概念以来,新零售成了目前经济热词,两种原本对立的商业模式——互联网与实体商业,正通过新零售“握手言和”:从无人零售店“淘咖啡”到阿里的盒马鲜生,“纯电商时代过去了,未来十年是线上、线下和物流结合在一起的新零售时代。”

新零售预示着未来商业发展的趋势和方向,作为传统商业重要内容的服饰行业也开始了新零售的探索。自2016年起,阿里巴巴携茵曼、七格格、内外等淘品牌进驻银泰实体店,相较传统实体店,这些从线上走入实体店的品牌更强调用户体验与互动;今年双11前夕,伊芙丽和天猫联手打造大型快闪店,成为新零售的一种新尝试。而作为第一批入住天猫的优衣库也在新零售的思维中尝到甜头:2017年天猫双11,不到1分钟,优衣库销售就突破1亿元。

作为一个多功能的服装平台和全新的流通渠道,大融汇在升级传统服装批发市场的同时,利用互联网和大数据驱动,重构人、机、店、仓、客、货、场中的商业元素,集鲜明的主题场景、潮流的时尚IP、靓丽的模特走秀、时尚学院培训等为一体的潮流时尚聚集地,将服装产业的布局和思路演绎到一个新高度。

抢滩时尚圈 朝天门的转型思考

如果将新零售比作传统商业的“救世主”,那么年轻、潮流、时尚就是朝天门转型升级的主方向。

“提档升级成为朝天门势在必行的举措。”渝中历史街区管委会谢果称,朝天门市场将逐步淘汰大货运量的仓储、物流、批发等业态,重点发展电子商务、总部经济、文化旅游等新型业态,打造线上线下融为一体的现代商贸体系。

近年来,来朝天门的客群中,大部分都来自于区县,主要以进货为主。本地客群更以中老年为主,年轻的消费力几乎在朝天门市场绝迹。作为消费主力,朝天门将树立新的形象:根据政府规划,朝天门将定位年轻、时尚,融合“商旅文”发展,结合实体+电商的现代商业模式,以专业化、品牌化、智慧化的发展路径,将朝天门打造成具有特色的时尚旅游目的地。

在此背景下,朝天门开始受到资本市场的欢迎。近年来,新兴商业资本纷纷加码朝天门,成为推动朝天门转型升级的“原动力”:光控安石旗下继大融城之后的又一大新型商业体大融汇与凯德来福士广场,是驱动朝天门未来发展的双核。其中,即将于明年3月28日开业的大融汇,让朝天门的升级转型找到了更具象的范本。

大融汇的“生意经”

清晨6点,这座城市才刚刚苏醒,朝天门却迎来了最繁忙的时刻。作为朝天门最集中的业态,大正、大生、港渝等老牌服装城里人声鼎沸,来自重庆周边区县、省市等地的商贩将这些商场挤得水泄不通。在电商泛滥的今天,朝天门的服装批发生意依然火热,只是这种场面还能维持多久,在大多数人心中还是未知数。