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实战操盘
专业市场项目,不搞明白这几条注定做不好![ 有783人浏览 ]
发布于2017/8/18 14:57:59

互联网产业化时代的到来,传统型市场和实体店日用百货的销售量缩减,在日趋严酷的竞争环境下,一些功能设施不健全、硬件环境不理想、运营缺乏规范管理、产业链配套不完善及经营资源渠道模式单一的老市场,在区域日趋激烈竞争中或消失或被逼转型。今天,飙马商业地产就为你普及下专业市场的发展知识。



1分钟速读版

1

第一代专业市场,俗称马路市场,属于低级市场形态。

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第二代专业市场,俗称草帽市场,属于初级的市场形态,也是目前百色专业市场的主要形态。

3

第三代专业市场,俗称“鸟笼式”商场,百色少量建材城属于此类。

4

第四代专业市场,经营方式呈现“实体店+网络店”的双店经营模式。

5

第五代专业市场,代表着目前专业市场最先进的形态,包含高效集约物流,体验式环境,一站式购物等等。



第一代专业市场



第一代专业市场又称马路市场,是摊位制交易场所,以简易的大棚式建筑形态为主,摊位聚集经营某种业态,供应者把货物卖给需求者,需求者再运给生产地或零售商,商品交易非常传统,只能满足基本的交易需求,市场基本没有管理,属于低级的市场形态。


发展特点:大棚式市场、地摊式交易、零散型产品、几乎无管理



第二代专业市场(XX建材综合市场)



第二代专业市场又称草帽市场,是档口式交易场所,以排铺式建筑形态为主,按照不同业态类型开展档口式经营,产品种类增多但体系松散,市场面积增大、供求规模扩大,具备相应的配套物流服务,能将货物运输到生产商或零售商手里,市场采取粗放型的现场秩序管理为主,属于初级的市场形态,百色目前多数建材市场属于此类。


发展特点:排铺式建筑、档口式经营、散货式产品、粗放式管理





第三代专业市场(XX家居建材城)



第三代专业市场是店铺式展示交易场所,以场馆式建筑形态为主,相较与第二代专业市场,规模更大、经营环境更好,集展示、批发、零售于一体,按照不同业态类型进行功能区划,产品系列性特征明显,市场采取物业式的管理模式,是目前国内主要的市场形态。百色少量建材城属于此类。


发展特点:场馆式建筑、店铺式经营、系列型产品、物业式管理





第四代专业市场



第四代专业市场是形象化展示交易场所,以商场式建筑形态为主,按照不同业态进行功能区划,产品呈品牌化发展特征,经营方式呈现“实体店+网络店”的双店经营模式,从而构成了“实体市场+电商虚拟市场”相结合的市场形态。


市场以引导式服务和规范化管理为主,拥有较为完整的商业运营体系和商贸流通体系,是目前国内市场升级改造或新建的重点形态。


发展特点:商场式建筑、形象化店铺、品牌化产品、网络化推广、引导式服务、规范化管理





第五代专业市场



第五代专业市场是展贸体验型交易场所,以现代化的群落式建筑为主、体验式服务为特征,凭借强大的招商运营管理团队,依托发达的强大交通路网,以现代化仓储物流为基础,以展示博览为先导,形成一个以集中供应、批量采购、市场集群、展示体验、贸易展洽、电子商务和现代物流为一体的新型商贸流通服务基地,是国内专业市场未来建设发展的主流形态。


发展特点:O2O商贸模式,线下线上互动,高效集约物流,体验式环境,电子化结算,集群式交易